Новый закон для дачников

С 1 января 2019 года вступает в силу новый закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества». По новым правилам начнут жить примерно 60 миллионов дачников и садоводов.

В новом законе исключено само понятие «дачное хозяйство». Теперь все дачники делятся на садоводов и огородников. Объединения дачников теперь также делятся на два типа садоводческое товарищество, или огородническое товарищество. Этот закон регулирует жизнь только на территории садоводств и огородничеств, но не в населённых пунктах.

По сути закон направлен на упрощение регламентирования.

Садовые и огородные участки

 

Разница заключается в том, что на садовых участках можно строить капитальные строения, в том числе жилые дома. В тоже время на огородных участках можно размещать только не капитальные хозпостройки. Все дачи автоматически попадают под разряд садовых хозяйств. Это очень важно и при покупке участка под дачу следует на это обратить внимание.

Не капитальные строения это те которые не имеют фундамента и, что называется «связи с землёй». Эти объекты нельзя оформить как недвижимость. Можно конечно построить на участке любое сооружение, но вот оформить его соответствующим образом и зарегистрировать право собственности не получится. Организация территории огородничества такое строительства не предполагает. Однако если на территории уже имеются постройки до вступления закона в силу, правила этого закона их не коснутся.

ПОЛУЧИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ ЮРИСТА ПО ТЕЛЕФОНУ:

+8 (499) 703-35-33 доб. 558 - Москва, область

+8 (812) 309-06-71 доб. 208 - Санкт-Петербург, ЛО

+8(800)
777-08-62 доб. 184 - Остальные регионы РФ

Звонок бесплатный. Работаем без выходных!

На садовых же участках, можно строить капитальные строения. Это могут быть — жилой дом, садовый дом, гараж, хозяйственные постройки, баню, сарай, навес, теплицу, беседку и подобное. С оформлением права на собственность на эти строения у вас не должно возникнуть проблем. Однако следует помнить, что после оформления вам придётся платить налоги на эту недвижимость. К тому же нужно будет уплатить деньги за технический план и госпошлину. Однако по закону можно не регистрировать здания площадью меньше 50 кв.м.

Смотрите также:  Кто должен производить замену электросчетчика

Прописаться на даче станет проще. Но для этого вам потребуется решение суда, о том что дом признан пригодным для постоянного проживания. Предполагается, что после вступления в силу нового закона это сделать станет проще.

Садовые товарищества

 

Помимо этого в законе сказано, что в пределах одного садоводства или огородничества может быть только одно хозяйство. Товарищество может быть создано исключительно на предоставленном земельном участке.  Существовавшие ранее товарищества ликвидируются, а собственником признаётся ранее созданное, имеющее земельный участок.

Будет покончено с вольницей так называемых индивидуалов. Тех кто вышел из всех товариществ, но продолжает пользоваться инфраструктурой, не внося никаких взносов. Теперь они будут платить наравне со всеми. За это у них появляется возможность участвовать в общих собраниях и голосовать по всем финансовым вопросам, кроме выборов председателя и членов правления. Председателей же теперь будут выбирать на 5 лет. Сбор денег будет происходить по безналу.

Считается, все эти меры помогут облегчить жизнь людей. А как оно будет в жизни покажет только время.


Также вам может быть интересно:

Кража


Друзья! Наши статьи описывают типовые способы решения юридических проблем, однако каждый случай носит индивидуальный характер. В случае если вы не нашли ответ на свой вопрос в нашей статье, вы можете обратиться к юристам при помощи услуги онлайн-консультанта справа, либо под статьей.
Также вы можете воспользоваться бесплатной консультацией юриста по телефону:

Москва, Московская область 
+8 (499) 703-35-33 доб. 558
СПБ, Ленинградская область 
+8 (812) 309-06-71 доб. 208
Федеральный номер 
+8 (800) 777-08-62 доб. 184

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *