Бесплатная юрконсультация:
+7 (800) 550-71-06
Внутренний: 116

Инвентаризационная стоимость квартиры

Инвентаризационная стоимость квартиры

Налоговое право

Можно ли при определении налоговой ставки суммировать инвентаризационную стоимость объектов?

Можно ли при определении налоговой ставки суммировать инвентаризационную стоимость объектов разного назначения? В 2016 году приобрели гараж во дворе многоквартирного дома, в котором имеется квартира. И налоговая ставка возросла с 0,2% до 0,5%. Инвентаризационная стоимость квартиры 425696 руб, гаража - 282844 руб.

, вопрос №1825834, ИРИНА, г. Краснодар

1 ответ

Нужен юрист для бизнеса?

Правовед.ру запустил новый сервис для предпринимателей

Начать работу

Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!

500 ₽

Вопрос решен

Налоговое право

Правомерность налоговой использовать и увеличивать инвентаризационную стоимость после 2013г

Добрый день, В нашем регионе (Волгоградская область) до 2017 года используется инвентаризационная стоимость квартиры при начислении налога на имущество физических лиц. Налоговая из года в год увеличивает инвентаризационную стоимость объекта налогообложения (в данном случае моей квартиры) и соотв. сумму налога. На 01.01.2013 году инвентаризационная стоимость кв. составляла примерно 644.725 руб. На 01.01.2015 налоговая насчитала уже 739 499 руб. А в 16 году уже 856 839 руб. В моем регионе (Волгоградская область) ставки налога установлены следующим образом: https://www.nalog.ru/rn77/service/tax/d517403/ Соответственно налоговая ставка в 13-ом была 0.6% а в 16-ом уже 1.6%. По сумме налога получается увеличение примерно в 2 раза каждый год! Нашел письмо ФНС России от 27.07.2016 N БС-4-11/13658 "О применении инвентаризационной стоимости" в котором разъясняется что налоговая не имеет права применять инвентаризационную стоимость после 01.01.2013. А для территориях субъектов РФ, не перешедших к исчислению налога на имущество ФЛ по кадастровой стоимости ( в данном случае это так и есть), налогообложение осуществляется по инвентаризационной стоимости имущества, определенной исходя из данных, представленных в налоговые органы до 1 марта 2013 года. Исходя из этого выходит что завышенные суммы за 2015 и 2016 не правомерны. С другой стороны существуют такие документы https://www.nalog.ru/rn77/about_fts/docs/5927153/ и https://www.nalog.ru/rn77/about_fts/docs/6055406/ где установлены коэффициенты-дифляторы на имущество физ.лиц: на 2015год. - 1.147 и на 2016 - 1.329 Прошу юристов подтвердить и опровергнуть мою точку зрения и подсказать план дальнейших действий.

, вопрос №1734713, Николай, г. Волгоград

7 ответов

Наследство

Что нужно для оформления договора дарения

Добрый день! Бабушка нам с сестрой хочет подарить квартиру в равных долях, чтоб самим оформить договор дарения в МФЦ без нотариуса, какие точно нужны документы, и как должен быть составлен договор дарения? может он быть составлен от руки? Нужно ли прописывать инвентаризационная стоимость квартиры ? Спасибо за ответ!

, вопрос №1716621, Елена, г. Москва

2 ответа

Недвижимость

Как отдается доля в деньгах с продажи квартиры, по кадастровой оценке или с суммы продажи?

Здравствуйте.Продаем квартиру. квартира приватизирована 1\2 часть на бабушку, 1\4 на внучку, 1\4 на одну из дочерей. Хотим написать расписку чтобы 1\4 доли с квартиры отдать этой дочери не сразу после продажи квартиры. Дочь не хочет делить стоимость услуги риэлтора напополам(т.е. хочет получить только свою долю не оплачивая риэлтора). Скажите пожалуйста, как сделать так, чтобы риэлтора она оплачивала тоже. Что лучше писать расписку или обязательство и в чем их разница? и, наконец, мы будем должны ей 1\4 суммы за которую купили нашу квартиру или сумму оценки с кадастрового?

, вопрос №1463740, Олеся Сергеевна Семенова, г. Уфа

3 ответа

Налоговое право

Какой налог я буду платить за квартиру, переведенную в нежилой фонд?

..Хочу купить квартиру в городе Волжском Волгоградской области.. квартира переведена в нежилой фонд...4\4 этаж..2-ух комнатная..46 м2..я прописан в двухкомнатной квартире где ещё прописано трое..какой налог буду платить за новую квартиру?

, вопрос №1447349, Сергей, г. Волгоград

1 ответ

Налоговое право

Как уменьшить имущественный налог на вторую квартиру?

В собственности две квартиры, на один объект недвижимости действует льгота. Пришло уведомление из налоговой,налог расчитан по большей инвентаризационной стоимости на одну квартиру. Раньше квартира была коммунальной и расчет произведен не за квартиру, а за отдельные комнаты и суммарно получилось больше 500тыс.руб.Налог получился 5800 руб. Как можно уменьшить налог на следующий расчетный период.

, вопрос №1407651, Алексей, г. Екатеринбург

3 ответа

Налоговое право

Неверно указана налоговая база в уведомлении

В налоговом уведомлении указана неверная инвентаризационная стоимость квартиры при расчете налоговой базы. По данным БТИ - 172000 р, а в налоговом уведомлении - указана инвентаризационная стоимость 660000. Налоговая отправляет в суд. Можно ли решить проблему без суда, т.к. боюсь, что сумма издержек будет значительно больше суммы налога (3300 рублей).

, вопрос №1407085, Александр, г. Шахты

1 ответ

Налоговое право

Как оплатить налог по инвентаризационной стоимости квартиры?

оплатил ндфл за долю квартиры полученную в дар по инвентаризационной стоимости указанной в договоре дарения как оценочная ,налоговая требует оплатить ндфл исходя из кадастровой стоимости

, вопрос №1390066, иван, г. Тверь

1 ответ

Все

Как определяется инвентаризационная стоимость недвижимости?

Имеется гараж в собственности с 2001 г.. В ранее в квитанциях налогоплательщика гараж был отражен, но налоги с него не начислялись, т.к указано, что нет инвентаризационной стоимости. Вопросы: 1. Возможные причины, по которым у налоговой нет информации об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости. Возможно, застройщик не передал какие-то данные в БТИ? Есть договор купли-продажи с указанием стоимости гаража 110 тыс.руб. Налог за 2015 год исходя из инвентаризационной стоимости 513 тыс. 102 руб. 2. Есть ли какое-то право у собственника предъявить стоимость по договору купли-продажи, чтобы начали начислять налоги исходя из этой суммы? 3. За какой период давности налоговая имеет право начислять налоги «задним числом», желательно с указанием пунктов в налоговом кодексе. Заранее благодарю за ответ.

, вопрос №1366359, Lyuba PKN, г. Красноярск

1 ответ

Право собственности

Налог на приватизированную квартиру не приходит

приватизировал квартиру в июле 2014,живу в саратовской обл.вот уже два года фнс ничего не присылает,сам не регистрировался,думал,что в нашем реестре сами должны были известить налоговую почему?есть длполнения,плсле хорошего ответа...жду!спасибо!

, вопрос №1357205, Сергей, г. Саратов

4 ответа

Наследство

Исходя из какой стоимости квартиры, на август 2016 года, рассчитывается пошлина, при вступлении в наследство по завещанию?

Доброй ночи! Вступаю в наследство по завещанию. Нотариус сказала, что размер пошлины будет исчисляться из кадастровой стоимости квартиры. При этом мной был представлен технический паспорт на квартиру с инвентаризационной стоимостью, но паспорт был оформлен в 2011 году( как я понимаю его нужно сделать с новой инвентаризационной стоимостью на момент принятия наследства). В настоящий момент нотариусы нашего города запрашивают документы из Росреестра онлайн. Но при этом нотариус отказывается принимать к расчету пошлины инвентаризационную стоимость квартиры. Правомерны ли действия нотариуса с учетом последних изменений в законодательстве РФ? Читала в газете что до конца этого года нотариусы могут принимать к расчету пошлины инвентарную стоимость квартиры. И может ли нотариус запросить из Росреестра технический паспорт квартиры?

, вопрос №1353474, Оксана, г. Балашиха

1 ответ

Видео по теме:

Инвентаризационная или кадастровая стоимость?